4 Allée de la Reine Margot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Reine Margot, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°1 et de 10.52 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allée de la Reine Margot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
1 niveau - 2036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0423 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 187 mètres
- - Nantes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 723 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 535 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Reine Margot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Reine Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Reine Margot dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Reine Margot par rapport à la voie
Sur Allée de la Reine Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 4 Allée de la Reine Margot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Reine Margot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Reine Margot se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
