8 Allée de Loctudy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 735 € à 4 790 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée de Loctudy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 et de 2.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Allée de Loctudy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 942 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 942 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 769 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 789 mètres

Ventes au 8 Allée de Loctudy

Une vente a été recensée au 8 Allée de Loctudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

370 000 €(4 205 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Allée de Loctudy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Loctudy dans son marché local

Prix du 8 Allée de Loctudy par rapport à la voie

Sur Allée de Loctudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 8 Allée de Loctudy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Loctudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Loctudy se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,850 €)

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(4,044 €)

Rue d'Iroise, 44100 Nantes(3,798 €)

Rue Colette Audry, 44100 Nantes(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Loctudy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Loctudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.