2 bis Allée des Cormorans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Allée des Cormorans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1051 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 805 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 2 bis Allée des Cormorans se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Cormorans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Cormorans se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
