2 bis Allée des Cormorans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 229 €

de 3 582 € à 6 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Allée des Cormorans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Allée des Cormorans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1051 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 805 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 253 mètres

Ventes au 2 bis Allée des Cormorans

Les 0 ventes au 2 bis Allée des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 2 bis Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 2 bis Allée des Cormorans se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée des Cormorans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Cormorans se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(5,014 €)

Avenue Pajot, 44100 Nantes(5,771 €)

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(4,876 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.