6 Allée des Cormorans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Allée des Cormorans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1064 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 814 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 6 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 6 Allée des Cormorans se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Cormorans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Cormorans se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
