2 Allée des Cosmos, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 416 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Cosmos, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°3 et de 4.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.

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À propos du 2 Allée des Cosmos, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 169 logements - 9615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 651 mètres
- Collège Hector Berlioz à 865 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 651 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 467 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 397 mètres

Ventes au 2 Allée des Cosmos

Les 0 ventes au 2 Allée des Cosmos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cosmos dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cosmos par rapport à la voie

Sur Allée des Cosmos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Allée des Cosmos se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cosmos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cosmos se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passiflores, 44100 Nantes(3,221 €)

Allée des Lavandes, 44100 Nantes(2,971 €)

Avenue Castellano, 44100 Nantes(3,189 €)

Allée des Romarins, 44100 Nantes(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cosmos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cosmos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.