12 Allée des Hélices, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hélices, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 12 Allée des Hélices, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 42 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 441 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hélices
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hélices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hélices dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hélices par rapport à la voie
Sur Allée des Hélices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 12 Allée des Hélices se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hélices par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Hélices se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
