2 Allée des Hélices, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hélices, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°1 et de 8.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Allée des Hélices, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 91 logements - 6 locaux - 3127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderies à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 575 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hélices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hélices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hélices dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hélices par rapport à la voie
Sur Allée des Hélices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Allée des Hélices se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hélices par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Hélices se situe 14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
