12 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 2 665 € à 4 765 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 12 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 1569 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 801 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 392 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 649 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 122 mètres

Ventes au 12 Allée des Hippocampes

Une vente a été recensée au 12 Allée des Hippocampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

151 000 €(4 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

12 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Hippocampes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Hippocampes par rapport à la voie

Sur Allée des Hippocampes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 12 Allée des Hippocampes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Hippocampes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Hippocampes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Hippocampes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Hippocampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.