12 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hippocampes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°17 et de 0.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 12 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 1569 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 801 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 392 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 122 mètres
Ventes au 12 Allée des Hippocampes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Hippocampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hippocampes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Allée des Hippocampes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 12 Allée des Hippocampes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hippocampes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Hippocampes se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
