13 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Hippocampes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°15 et de 0.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 13 Allée des Hippocampes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 1569 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 802 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 391 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Hippocampes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Allée des Hippocampes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 13 Allée des Hippocampes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Hippocampes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Hippocampes se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
