2 Allée des Muses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Muses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 513 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0269 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Toreau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 716 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 288 mètres
Ventes au 2 Allée des Muses
Les 3 ventes au 2 Allée des Muses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Muses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Muses par rapport à la voie
Sur Allée des Muses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Allée des Muses se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Muses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Muses se situe 42.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Muses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Muses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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