5 Allée du Nautilus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 358 € à 5 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée du Nautilus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 5 Allée du Nautilus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bottière.
2 niveaux - 7 logements - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménétrier à 162 mètres
- Haluchère Batignolles à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 956 mètres
- Collège privé de Bretagne à 815 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 238 mètres

Ventes au 5 Allée du Nautilus

Les 0 ventes au 5 Allée du Nautilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Nautilus dans son marché local

Prix du 5 Allée du Nautilus par rapport à la voie

Sur Allée du Nautilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 5 Allée du Nautilus se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Nautilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Nautilus se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes(4,093 €)

Rue Jean François Champollion, 44100 Nantes(4,209 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Nautilus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Nautilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.