2 Allée Duquesne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 3 107 € à 5 083 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Allée Duquesne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Allée Duquesne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 37 mètres
- Nantes à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 603 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 760 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 206 mètres
- Lycée général Jules Verne à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 259 mètres

Ventes au 2 Allée Duquesne

Une vente a été recensée au 2 Allée Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

440 000 €(3 394 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•129.64 m²

2 Allée Duquesne, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Duquesne dans son marché local

Prix du 2 Allée Duquesne par rapport à la voie

Sur Allée Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Allée Duquesne se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Duquesne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Duquesne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tanneurs, 44100 Nantes(4,117 €)

Rue Armand Brossard, 44100 Nantes(3,986 €)

Rue Siméon Foucault, 44100 Nantes(4,293 €)

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.