Allée Françoise Héritier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Françoise Héritier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Françoise Héritier dans son marché local
Prix Allée Françoise Héritier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Françoise Héritier se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Françoise Héritier à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée Françoise Héritier est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Françoise Héritier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 103 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 190 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 746 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 997 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 746 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Françoise Héritier
Adresses Allée Françoise Héritier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Françoise Héritier, classées par tranches de numéros.
