Chemin de l'Herbergement, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Herbergement, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Herbergement dans son marché local
Prix Chemin de l'Herbergement par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Herbergement se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Herbergement à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Herbergement est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Herbergement
Les ventes enregistrées Chemin de l'Herbergement témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Herbergement
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 131 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 273 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 832 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Herbergement
Adresses Chemin de l'Herbergement
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Herbergement, classées par tranches de numéros.
