2 Allée Goya, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 206 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Goya, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Goya, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 186 mètres
- Haluchère Batignolles à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 127 mètres

Ventes au 2 Allée Goya

Les 0 ventes au 2 Allée Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Goya dans son marché local

Prix du 2 Allée Goya par rapport à la voie

Sur Allée Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Allée Goya se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Goya par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Goya se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes(2,947 €)

Allée Murillo, 44100 Nantes(2,629 €)

Allée Vélasquez, 44100 Nantes(2,315 €)

Rue Jules Méline, 44100 Nantes(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Goya

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.