2 Allée Joséphine Baker, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Joséphine Baker, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 215 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Allée Joséphine Baker, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
- 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 360 mètres
- - Collège Aristide Briand à 515 mètres
- - Université de Nantes - Université à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 5 mètres
Ventes au 2 Allée Joséphine Baker
Les 0 ventes au 2 Allée Joséphine Baker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 2 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 Allée Joséphine Baker se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Joséphine Baker par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Joséphine Baker se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Joséphine Baker
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Joséphine Baker
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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