1 Allée Marie Heurtin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Marie Heurtin, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 1 Allée Marie Heurtin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 53 parkings - 972 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 241 mètres
Ventes au 1 Allée Marie Heurtin
Les 10 ventes au 1 Allée Marie Heurtin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Marie Heurtin dans son marché local
Prix du 1 Allée Marie Heurtin par rapport à la voie
Sur Allée Marie Heurtin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 1 Allée Marie Heurtin se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Marie Heurtin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Marie Heurtin se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
