2 Allée Marie Heurtin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marie Heurtin, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°1 et de 22.91 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 2 Allée Marie Heurtin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 723 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marie Heurtin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marie Heurtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marie Heurtin dans son marché local
Prix du 2 Allée Marie Heurtin par rapport à la voie
Sur Allée Marie Heurtin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Allée Marie Heurtin se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marie Heurtin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marie Heurtin se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
