8 Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 898 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 23 logements - 2260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 316 mètres
- Collège La Noé Lambert à 316 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 458 mètres

Ventes au 8 Allée Mathias Sandorf

Les 0 ventes au 8 Allée Mathias Sandorf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Mathias Sandorf dans son marché local

Prix du 8 Allée Mathias Sandorf par rapport à la voie

Sur Allée Mathias Sandorf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 8 Allée Mathias Sandorf se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Mathias Sandorf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Mathias Sandorf se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Michaudière, 44100 Nantes(3,695 €)

Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes(3,552 €)

Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes(4,070 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Mathias Sandorf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Mathias Sandorf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.