9 Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Mathias Sandorf, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 23 logements - 2260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 329 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 329 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Mathias Sandorf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Mathias Sandorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Mathias Sandorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Mathias Sandorf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Mathias Sandorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Mathias Sandorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Mathias Sandorf dans son marché local
Prix du 9 Allée Mathias Sandorf par rapport à la voie
Sur Allée Mathias Sandorf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 9 Allée Mathias Sandorf se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Mathias Sandorf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Mathias Sandorf se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
