3 Allée Miriam Makeba, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 713 €

de 4 414 € à 5 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Miriam Makeba, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée Miriam Makeba, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 120 logements - 5 locaux - 97 parkings - 1932 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0290 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Antilles à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 496 mètres
- Collège Aristide Briand à 1135 mètres
- Université de Nantes - Université à 1226 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 672 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 283 mètres

Ventes au 3 Allée Miriam Makeba

Les 0 ventes au 3 Allée Miriam Makeba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Miriam Makeba dans son marché local

Prix du 3 Allée Miriam Makeba par rapport à la voie

Sur Allée Miriam Makeba, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 3 Allée Miriam Makeba se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Miriam Makeba par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Miriam Makeba se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lucy Stone, 44100 Nantes(4,577 €)

Allée Harriet Tubman, 44100 Nantes(4,570 €)

Rue Nadine Gordimer, 44100 Nantes(4,533 €)

Rue Magdeleine, 44100 Nantes(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Miriam Makeba

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Miriam Makeba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.