2 Allée Murillo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Murillo, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°3 et de 0.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 2 Allée Murillo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 1407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 128 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 141 mètres
Ventes au 2 Allée Murillo
Les 4 ventes au 2 Allée Murillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Murillo dans son marché local
Prix du 2 Allée Murillo par rapport à la voie
Sur Allée Murillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Allée Murillo se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Murillo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Murillo se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
