22 Allée Villanova, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Villanova, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Allée Villanova, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 481 mètres
- - Collège Stendhal à 1277 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Villanova
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Villanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Villanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Villanova, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Villanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Villanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Villanova dans son marché local
Prix du 22 Allée Villanova par rapport à la voie
Sur Allée Villanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 22 Allée Villanova se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Villanova par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Villanova se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
