3 Allée Yves Cosson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 065 € à 4 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Yves Cosson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 3 Allée Yves Cosson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 0 local - 38 parkings - 2217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 606 mètres
- Collège Floreska Guépin à 295 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 766 mètres
- Lycée général Jules Verne à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 431 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 102 mètres

Ventes au 3 Allée Yves Cosson

Les 0 ventes au 3 Allée Yves Cosson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Yves Cosson dans son marché local

Prix du 3 Allée Yves Cosson par rapport à la voie

Sur Allée Yves Cosson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 3 Allée Yves Cosson se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Yves Cosson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Yves Cosson se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 44100 Nantes(4,755 €)

Allée Michel Chaillou, 44100 Nantes(4,110 €)

Place Aristide Briand, 44100 Nantes(4,409 €)

Rue Harouys, 44100 Nantes(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Yves Cosson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Yves Cosson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.