Rue Harouys, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Harouys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Harouys dans son marché local
Prix Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Harouys se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Harouys à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Harouys est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Harouys
Les ventes enregistrées Rue Harouys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Harouys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 342 mètres
- - Nantes à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 514 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 339 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 724 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Harouys
Adresses Rue Harouys
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Harouys, classées par tranches de numéros.
