7 Avenue Ambroise Croizat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Avenue Ambroise Croizat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 345 mètres
- - Chantenay à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 988 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 364 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 7 Avenue Ambroise Croizat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Ambroise Croizat se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
