12 Avenue Ariane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 443 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Ariane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Avenue Ariane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 171 mètres
- Collège Chantenay à 171 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 370 mètres

Ventes au 12 Avenue Ariane

Les 0 ventes au 12 Avenue Ariane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Ariane dans son marché local

Prix du 12 Avenue Ariane par rapport à la voie

Sur Avenue Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 12 Avenue Ariane se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Ariane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ariane se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 44100 Nantes(4,124 €)

Rue Arago, 44100 Nantes(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.