2 Avenue Ariane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ariane, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue Ariane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 140 mètres
- - Chantenay à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 171 mètres
- - Collège Chantenay à 171 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ariane, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ariane dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ariane par rapport à la voie
Sur Avenue Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Avenue Ariane se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ariane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ariane se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
