2 Avenue Ariane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 283 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Ariane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Avenue Ariane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 140 mètres
- Chantenay à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 171 mètres
- Collège Chantenay à 171 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 345 mètres

Ventes au 2 Avenue Ariane

Les 0 ventes au 2 Avenue Ariane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Ariane dans son marché local

Prix du 2 Avenue Ariane par rapport à la voie

Sur Avenue Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Avenue Ariane se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Ariane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ariane se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 44100 Nantes(4,124 €)

Rue Arago, 44100 Nantes(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.