34 bis Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 bis Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1099 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 96 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 34 bis Avenue Camille Guérin se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Camille Guérin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Camille Guérin se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
