30 Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°26 et de 1.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1114 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 102 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 30 Avenue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 30 Avenue Camille Guérin se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Camille Guérin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Camille Guérin se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
