19 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 19 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 331 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 331 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 427 mètres
Ventes au 19 Avenue Claude Kogan
Les 3 ventes au 19 Avenue Claude Kogan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 19 Avenue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 19 Avenue Claude Kogan se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Claude Kogan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Claude Kogan se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue Claude Kogan
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Claude Kogan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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