6 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 2 895 € à 4 903 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de 4.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 404 mètres
- Collège La Noé Lambert à 404 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 475 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 404 mètres

Ventes au 6 Avenue Claude Kogan

Une vente a été recensée au 6 Avenue Claude Kogan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

275 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

6 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 6 Avenue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 6 Avenue Claude Kogan se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Claude Kogan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Claude Kogan se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chalet de la Marrière, 44100 Nantes(3,750 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Impasse Haute de la Marrière, 44100 Nantes(3,945 €)

Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.