7 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Claude Kogan, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°5 et de 5.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 376 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 376 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 422 mètres
Ventes au 7 Avenue Claude Kogan
Une vente a été recensée au 7 Avenue Claude Kogan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 7 Avenue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 7 Avenue Claude Kogan se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Claude Kogan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Claude Kogan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
