7 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 906 € à 4 922 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 et de 5.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 376 mètres
- Collège La Noé Lambert à 376 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 488 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 422 mètres

Ventes au 7 Avenue Claude Kogan

Une vente a été recensée au 7 Avenue Claude Kogan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

400 000 €(3 509 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•114 m²

7 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 7 Avenue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Avenue Claude Kogan se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Claude Kogan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Claude Kogan se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chalet de la Marrière, 44100 Nantes(3,750 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Impasse Haute de la Marrière, 44100 Nantes(3,945 €)

Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.