5 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 096 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 224 mètres
- Collège La Noé Lambert à 224 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1530 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 295 mètres

Ventes au 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier

Les 0 ventes au 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier dans son marché local

Prix du 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Henri Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Poilus, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Avenue des Pétales, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue Modigliani, 44100 Nantes(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Commandant Henri Charbonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.