8 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 117 € à 4 252 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°10 et de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 220 mètres
- Collège La Noé Lambert à 220 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1555 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 294 mètres

Ventes au 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier

Une vente a été recensée au 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

353 000 €(3 209 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

8 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier dans son marché local

Prix du 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Henri Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Poilus, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Avenue des Pétales, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue Modigliani, 44100 Nantes(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Commandant Henri Charbonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.