7 Avenue d'Avalon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 633 € à 4 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue d'Avalon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 et de 6.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Avenue d'Avalon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 396 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 396 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 605 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 426 mètres

Ventes au 7 Avenue d'Avalon

Les 0 ventes au 7 Avenue d'Avalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue d'Avalon dans son marché local

Prix du 7 Avenue d'Avalon par rapport à la voie

Sur Avenue d'Avalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 7 Avenue d'Avalon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue d'Avalon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Avalon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes(3,983 €)

Avenue de l'Ile de Groix, 44100 Nantes(4,030 €)

Avenue de Gourin, 44100 Nantes(3,805 €)

Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue d'Avalon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d'Avalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.