3 Avenue d'Orsay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Orsay, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue d'Orsay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 513 mètres
- - Collège Stendhal à 698 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Orsay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Orsay dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Orsay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 3 Avenue d'Orsay se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Orsay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Orsay se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
