39 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Broceliande, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 39 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 39 Avenue de Broceliande se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Broceliande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Broceliande se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
