4 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 662 € à 3 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujoire à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 924 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 487 mètres

Ventes au 4 Avenue de Broceliande

Une vente a été recensée au 4 Avenue de Broceliande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2021

523 550 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•154 m²

4 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Broceliande dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Broceliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 4 Avenue de Broceliande se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Broceliande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Broceliande se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Récifs, 44100 Nantes(3,142 €)

Rue du Millau, 44100 Nantes(3,227 €)

Rue de la Reussite, 44100 Nantes(3,550 €)

Avenue des Sternes, 44100 Nantes(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Broceliande

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Broceliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.