7 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 668 € à 3 774 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°5 et de 4.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujoire à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 909 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 518 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 504 mètres

Ventes au 7 Avenue de Broceliande

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Broceliande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

330 000 €(4 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Broceliande dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Broceliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 7 Avenue de Broceliande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Broceliande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Broceliande se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Récifs, 44100 Nantes(3,142 €)

Rue du Millau, 44100 Nantes(3,227 €)

Rue de la Reussite, 44100 Nantes(3,550 €)

Avenue des Sternes, 44100 Nantes(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Broceliande

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Broceliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.