2 Avenue de Josselin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Josselin, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°1 et de 12.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Avenue de Josselin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 816 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 81 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Josselin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Josselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Josselin dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Josselin par rapport à la voie
Sur Avenue de Josselin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Avenue de Josselin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Josselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Josselin se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
