12 Avenue de Kerdonis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Kerdonis, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue de Kerdonis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rouge à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Kerdonis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Kerdonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Kerdonis dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Kerdonis par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerdonis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Avenue de Kerdonis se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Kerdonis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Kerdonis se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
