8 Avenue de Kerdonis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Kerdonis, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue de Kerdonis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rouge à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Kerdonis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Kerdonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Kerdonis dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Kerdonis par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerdonis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 8 Avenue de Kerdonis se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Kerdonis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Kerdonis se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
