5 Avenue de l'Aigrette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 235 € à 4 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue de l'Aigrette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°6 et de 2.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 5 Avenue de l'Aigrette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enchanterie à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 117 mètres
- Collège La Noé Lambert à 117 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 577 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 462 mètres

Ventes au 5 Avenue de l'Aigrette

Une vente a été recensée au 5 Avenue de l'Aigrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

620 000 €(4 769 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

5 Avenue de l'Aigrette, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de l'Aigrette dans son marché local

Prix du 5 Avenue de l'Aigrette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aigrette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 5 Avenue de l'Aigrette se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de l'Aigrette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Aigrette se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Haute de la Marrière, 44100 Nantes(3,945 €)

Rue de la Haute Mitrie, 44100 Nantes(3,441 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Avenue du Triton, 44100 Nantes(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de l'Aigrette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de l'Aigrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.