5 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 670 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portricq à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 499 mètres

Ventes au 5 Avenue de l'Albatros

Les 0 ventes au 5 Avenue de l'Albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de l'Albatros dans son marché local

Prix du 5 Avenue de l'Albatros par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 5 Avenue de l'Albatros se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de l'Albatros par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Albatros se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Astérie, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,438 €)

Rue du Haut Launay, 44100 Nantes(3,488 €)

Rue des Alisiers, 44100 Nantes(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de l'Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de l'Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.