18 Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 680 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 18 Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portricq à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 843 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 516 mètres

Ventes au 18 Avenue de l'Archipel

Les 0 ventes au 18 Avenue de l'Archipel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de l'Archipel dans son marché local

Prix du 18 Avenue de l'Archipel par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 18 Avenue de l'Archipel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de l'Archipel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Archipel se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Persévérance, 44100 Nantes(3,155 €)

Rue du Vieux Puits, 44100 Nantes(3,258 €)

Rue des Castors, 44100 Nantes(3,272 €)

Avenue du Corail, 44100 Nantes(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de l'Archipel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de l'Archipel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.