23 Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Archipel, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°12 et de 0.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 546 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Archipel
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Archipel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Archipel dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Archipel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 23 Avenue de l'Archipel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Archipel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Archipel se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
