8 Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Archipel, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Archipel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Archipel dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Archipel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Avenue de l'Archipel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Archipel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Archipel se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
