2 Avenue de l'Aumônerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 923 €

de 3 098 € à 7 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l'Aumônerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue de l'Aumônerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1057 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 138 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 912 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 105 mètres

Ventes au 2 Avenue de l'Aumônerie

Les 0 ventes au 2 Avenue de l'Aumônerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Aumônerie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Aumônerie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 2 Avenue de l'Aumônerie se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Aumônerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Aumônerie se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes(4,930 €)

Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes(4,511 €)

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(4,056 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Aumônerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Aumônerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.