Rue du Coudray, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
145 ventes DVF Rue du Coudray
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coudray dans son marché local
Prix Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coudray se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coudray à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Coudray est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coudray
Les ventes enregistrées Rue du Coudray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coudray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 172 mètres
- - Nantes à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1032 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 147 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coudray
Adresses Rue du Coudray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coudray, classées par tranches de numéros.
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